天然人销售员和租赁卡住产，伸请一件代发开票具体步骤内容如下：

1.应提交的资料：

（1）《代开资本企业增值税收据缴上税款申报纳税单》（3份）；

（2）的身份内容有效的证件元件及零部件，元件核查倒退回，进行的身份内容内容验正的，不可以提供的身份内容有效的证件零部件。

（3）不出去产地区权内容复本，这对没办法申请楼盘证、地区选用证的浙江农村自建房租借的，提拱租借自建房是不是是理应住宅房的口头责任承诺书；

（4）动不起来产配资合同、商议可能税务部门国家机关信赖的另外的内容身份证复印，材料核验倒退回。

2.相关信息填写或提供：

（1）推销不要有形动产抵押抵押，在“国际货物或应税劳务派遣公司、保障公司名字”栏提交不要有形动产抵押抵押公司名字及商品房建筑使用权证书电话(无商品房建筑使用权证书的能不提交)，“部门”栏提交占地面部门，并供应不要有形动产抵押抵押的详情电话号码。

（2）出售不出去产，应保证不出去产的完整详细地址。

3.增值税的征收率及减免税：

（1）产品或求租不能特定物，提升税征收土地比率5%；

（2）市场销额未以达到每回（日）50元的，只代开不征附加值税；

（3）2019 年1 月1 日至2021 年12 月31 日，已办理流程永久性涉税注册，月业务员额未突破3万多的，免交保值企业所得税；

（4）2019 年1 月1 日至2021 年12 月31 日，自然生态人采取相应次性收费标准费用的方式租售车卡住产具有的费用营收，可在代表的租售车一年后均分摊，分摊后的月费用营收未超出10 万美元的，免增资本印花税；

（5）私人将采购2年及以上（含2年）的房间正式营销，免税升值税；

（6）人租出往房，按5%土地征用率减按1.5%土地征用增值率税。

4.不得代开增值税专用发票的情形：

（1）向相关自身购买、租赁卡主产的；

（2）畅享免征增值税团购优惠的九游会网址在线玩项目的。